Le marché de l'immobilier à Alicante

Située sur la côte sud-est ensoleillée de l'Espagne, Alicante Costa Blanca attire les visiteurs et les propriétaires potentiels grâce à sa riche culture, ses plages immaculées et son climat enviable. Le marché de immobilier résidentiel à Alicante a connu des changements et des développements significatifs au cours des dernières années. De l'évolution des tendances immobilières aux caractéristiques variées des quartiers, le marché d'Alicante offre une étude de cas fascinante pour les investisseurs, en particulier ceux de Belgique .

Tendances dans l'immobilier résidentiel

L'une des principales tendances qui façonne le marché de l'immobilier résidentiel à Alicante est le passage à un mode de vie durable. Un nombre croissant de propriétés sont construites ou rénovées en tenant compte des principes écologiques, notamment l'utilisation d'énergies renouvelables, de conceptions écoénergétiques et de matériaux durables. Les acheteurs d'Alicante sont de plus en plus conscients de leur impact sur l'environnement et sont prêts à payer plus cher pour des logements qui correspondent à leurs valeurs.

Une autre tendance clé est la montée en puissance des technologies numériques dans les transactions immobilières. Les visites virtuelles, les listes de propriétés en ligne et les contrats numériques deviennent la norme, offrant aux acheteurs potentiels, en particulier aux investisseurs internationaux, la facilité et la commodité des transactions à distance.

Enfin, la demande de propriétés résidentielles dotées d'un espace extérieur a explosé, en grande partie sous l'influence de la pandémie et des fermetures d'immeubles qui en ont découlé. Alicante, avec son climat ensoleillé, offre de nombreuses possibilités pour les maisons dotées de jardins, de balcons ou de terrasses, et ces caractéristiques sont très recherchées.

Les quartiers d'Alicante les plus appréciés des Belges

Alicante comprend divers quartiers, chacun avec ses caractéristiques uniques, répondant à un large éventail de goûts et de budgets.

Centre ville d'Alicante : Ce quartier se distingue par ses bâtiments historiques et son atmosphère animée. On y trouve de charmants appartements dans la vieille ville et des appartements modernes à proximité des restaurants, des boutiques et des sites culturels. C'est un endroit idéal pour ceux qui s'épanouissent dans un environnement urbain.

Albufereta et Cabo de las Huertas : Ces quartiers résidentiels, situés le long de la côte au nord-est du centre-ville, offrent une atmosphère tranquille et la proximité de la plage. Les propriétés vont des villas de luxe aux complexes d'appartements avec vue sur la mer.

San Juan Playa : Ce quartier est très recherché pour son mode de vie balnéaire. On y trouve un mélange de grandes maisons individuelles, de villas et d'immeubles d'appartements modernes. Il est connu pour sa vie nocturne animée et ses sports nautiques.

El Campello : Situé un peu plus au nord de la côte, ce quartier résidentiel est plus calme. Il est populaire auprès des familles et des retraités, offrant un style de vie détendu et un mélange de villas et d’appartements.

Profil de l'acheteur résidentiel belge type

Le profil des acheteurs belges à Alicante est très varié, mais quelques caractéristiques clés ressortent. Les acheteurs belges ont tendance à être d'âge moyen ou plus âgés, avec une proportion importante de retraités à la recherche d'un endroit ensoleillé pour passer leur retraite. Lire notre guide sur l'achat d'une bien immobilier à Alicante pour les Belges .

Ces acheteurs sont attirés par la stabilité du marché immobilier d'Alicante, le coût raisonnable de la vie et la qualité de vie élevée qu'offre la région. Ils préfèrent généralement les propriétés prêtes à être habitées, plutôt que celles qui nécessitent des rénovations ou des réaménagements. Les propriétés avec vue sur la mer et celles qui disposent d'un espace extérieur sont particulièrement attrayantes pour les acheteurs belges.

Les quartiers les plus populaires auprès des Belges sont San Juan Playa et Cabo de las Huertas, en raison de leur situation côtière et des nombreuses possibilités de loisirs qu'ils offrent. Ils apprécient généralement le calme et la tranquillité qu'offrent ces quartiers, tout en permettant un accès facile aux commodités.

Les acheteurs belges sont connus pour mener des recherches approfondies avant d'acheter et ont tendance à être financièrement avisés, achetant souvent des propriétés en pleine propriété ou avec un acompte important. Si certains achètent pour leur usage personnel, d'autres le font à des fins d'investissement, en louant leur bien à des touristes ou à d'autres expatriés.

En conclusion, le marché de l'immobilier résidentiel à Alicante est dynamique, animé par les acheteurs locaux et internationaux, y compris ceux de Belgique. Avec sa gamme variée de propriétés et de quartiers, Alicante continue d'attirer l'intérêt, garantissant un marché immobilier dynamique et actif. Pour les acheteurs belges, et en fait pour tous les investisseurs internationaux, la ville offre un marché robuste avec de nombreuses opportunités pour un style de vie méditerranéen désirable.

Vous pouvez trouver un aperçu du marché immobilier d'Alicante 2023 ici